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现在的房产市场能够这么井然有序的进行着交易，一切都得益于这些房产交易的规定。我们在买二手房的时候
，很多人就会碰到相应的房产评估，其实这个房产评估都是有专业的机构给予出来的房产价格 ，也会根据相应的评估类型来进行评估的
。那么
，房地产价格评估机构有哪些？房地产评估类型有哪些？

房地产价格评估机构有哪些？

房地产价格评估机构如下：

1、万科地产（始于1984年，中国最大的专业住宅开发企业之一 ，高新技术企业
，全球200家最佳中小企业，万科企业股份有限公司）

2 、保利地产（房地产行业十强 ，大型国有房地产企业
，国有房地产企业综合实力领先企业之一，保利房地产（集团）股份有限公司）

3
、绿地地产（房地产龙头企业之一 ，成立于1992年
，上海市国有控股特大型企业集团，中国企业500强 ，绿地控股集团有限公司）

4、恒大地产（十大房地产品牌，著名品牌
，国内在建工程面积最大。进入省会城市最多房地产企业之一，恒大地产集团有限公司）

5 、华润置地（华润集团旗下 ，中国内地最具实力的综合型地产开发商之一
，领先的高端房地产发展商，上市公司 ，华润置地有限公司）

6
、碧桂园（房地产行业大盘开发模式的倡导者
，联交所上市公司，国内最大的房地产开发企业之一 ，碧桂园控股有限公司）

7、中海地产（始创于1979年
，中国房地产开发企业500强，中国房地产行业领导品牌之一 ，著名品牌
，中国海外发展有限公司）

8 、富力地产（中国综合实力最强的房地产企业之一，上市公司 ，国内房地产界影响力品牌，广州富力地产股份有限公司）

9
、世茂地产（中国最具实力的综合性房地产开发企业之一
，首创地产行业滨江模式，上市公司 ，世茂房地产控股有限公司）

10、龙湖地产（联交所主板挂牌上市公司
，大型地产开发运营商，极具规模与竟争实力房地产企业 ，著名品牌
，龙湖地产有限公司）

房地产评估类型有哪些？

1 、一般评估：这类评估一般是在交易双方发生分歧意见或有争议时，它反映的是某一地域
、某一时间点、某一特定物业一般的价值水平 。求助于评估机构 ，以解决分歧和争议
，使之趋于一致的手段，一般不具备法律效力 ，是参考性评估
。

2 、房地产抵押贷款评估：这类评估是购房者寻求金融支持时
，对自己所抵押的房屋的价值而进行的评估，它必须由金融部门指定或委派的评估机构进行评估 ，评估一经确定，具形成法律文件、备法律效力
、对双方有约束力。这种评估值一般较低 。

3、特定评估：须采用两种以上的评估方法进行评估
，评估结果一经确定，具有法律效力 ，交易双方须按确定后的评估值
，这种评估是房地产交易管理部门，对买卖双方交易价格明显低于市场价格水平而做的评估 ，为了求其公正合理
，计算缴纳税费
。

综上所述，本文主要是讲述了房地产价格评估机构有哪些 ，以及房地产评估类型有哪些的相关内容
，面对于这些评估类型，我们可以根据自己所需要的用途来选择相应的评估类型 ，具体的房产评估机构的选择
，大家可以参照本文的房产评估机构的名称。

由中国房地产业协会 、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心主办的2017中国房地产500强测评成果发布会2017年3月22日在北京盛大举行 。会上发布了2017中国房地产500强，其中恒大
、万科、碧桂园包揽前三名
。

2017年中国房地产前十强企业：

中国恒大集团（中国恒大） ，十大房地产开发商之一，中国精品地产的领先者

万科企业股份有限公司（万科地产）
，国内大型专业住宅开发企业，上市公司

碧桂园控股有限公司（碧桂园集团） ，房地产行业大盘开发模式的倡导者

绿地控股集团有限公司（绿地集团）
，以房地产为主业的国有控股特大型企业集团

保利房地产(集团)股份有限公司（保利地产），成立于1992年 ，国家一级房地产开发资质企业

中国海外发展有限公司（中海地产）
，中国建筑工程总公司在香港的控股子公司，荣获多项殊荣

大连万达商业地产股份有限公司（万达集团） ，万达商业是全球规模最大的商业地产企业

融创中国控股有限公司（融创中国）
，产品涵盖高端住宅 、别墅
、商业、写字楼等多种物业类型

华夏幸福基业股份有限公司（华夏幸福），是中国领先的产业新城运营商。目前 ，公司资产规模超1860亿元

龙湖地产有限公司（龙湖地产）
，业务领域涉及地产开发 、商业运营和物业服务三大板块 。

扩展资料：

房地产是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看 ，它是由建筑物与土地共同构成
。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物依附土地而存在
，与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物，包括房屋和构筑物两大类 。

对于房地产的概念 ，应该从两个方面来理解：房地产既是一种客观存在的物质形态
，同时也是一项法律权利。

作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称 ，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利
。房产是指建筑在土地上的各种房屋
，包括住宅
、厂房、仓库和商业 、服务
、文化、教育 、卫生、体育以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施
、地面道路等 。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性 ，在经济学上又被称为不动产
。可以有三种存在形态：即土地、建筑物 、房地合一。在房地产拍卖中
，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权）
、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益 。随着个人财产所有权的发展 ，房地产已经成为商业交易的主要组成部分
。

法律意义上的房地产本质是一种财产权利
，这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利，如所有权、使用权 、抵押权
、典当权、租赁权等。

参考资料：

关于“房地产价格评估机构有哪些房地产评估类型有哪些”这个话题的介绍 ，今天小编就给大家分享完了，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！